Verrines (Oise) - Rénovation d'une maison

Cette maison de village n’a pas été habitée depuis 30 ans. Les propriétaires (un couple et deux enfants) ont souhaité la rénover entièrement. Le projet a porté principalement sur les aménagements intérieurs. A l’extérieur, deux verrières coulissantes ont été créées dans la cuisine et l’ensemble des menuiseries extérieures remplacées. Le ravalement des façades fera l’objet d’une tranche ultérieure de travaux.

C’est au rez-de-chaussée qu’ont eu lieu les plus grandes métamorphoses :

• Le projet architectural a consisté à mettre en relation des espaces qui étaient fermés jusque-là pour former un grand lieu de vie convivial : la remise en briques transformée en cuisine s’est ouverte sur le garage désormais consacré à la salle à manger, qui s’est ouverte sur le salon. Une étude structure a été nécessaire pour dimensionner les poteaux et poutres de ces larges baies dans les épais murs en pierre.

• Des problématiques d’humidité ont conduit à démolir une grande partie des dalles du sol afin de réaliser un complexe avec hérisson (couche de cailloux drainants) + isolant + dalle béton + plancher chauffant. Le doublage intérieur des murs intégrant une lame d’air a également été réalisé. Une pompe à chaleur s’est avérée le meilleur choix de chauffage.

 

Maître d'ouvrage : Particulier

Maître d'œuvre : FLÜO + OREGON (BET structure)

Mission : MOE complète

Budget travaux : 235K€ HT

Surface travaux : 196 m²

Année : 2021-2023