Le Kremlin-Bicêtre (Val-de-Marne) - Rénovation d'une maison

Le projet porte sur les trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) d’un bâtiment qui en comporte cinq. La surface des travaux (340m²) comprend les planchers intérieurs ainsi que les espaces extérieurs (une cour, un patio, un balcon et une terrasse). 

L’incroyable potentiel de cette maison repose en partie sur ces espaces extérieurs qui ont été imaginés dans le projet comme des pièces intérieures à ciel ouvert. Une des idées fortes a été d’imaginer un escalier extérieur reliant le patio à la terrasse, multipliant les usages et circulations dans la maison et enrichissant la vie outdoor.

Un audit énergétique a été réalisé et a conduit à prévoir notamment des isolations au plafond sous la terrasse et le balcon. Pour répondre aux normes concernant l’étanchéité des terrasses, le choix technique s’est porté sur des dalles sur plots.

Il s’agit d’une rénovation globale où l’organisation intérieure du rez-de-chaussée a été particulièrement repensée. Orienté volontairement vers le patio, le séjour a rénové ses larges baies coulissantes, qui, en s’ouvrant, gomment les limites entre intérieur et extérieur. Afin d’effacer l’enclave du garage voisin, un axe visuel et structurant l’espace a été créé depuis l’entrée jusqu’au patio.

Maître d'ouvrage : Particulier
Maître d’œuvre : FLÜO + Seine Energie (audit énergétique) + BE-ING (étude structure)
Mission : MOE complète
Budget travaux : Étude en cours
Surface : 340m²
Année : 2022-2023